7월, 9월 재산세 부과 기준 및 조회 방법 (+할인받는 꿀팁)

7월, 9월마다 날아오는 재산세 고지서, 그동안 아무 생각 없이 납부했었는데요.

재산세 부과 기준은 무엇이며 조금이라도 절세할 수 있는 팁이 있는지 문득 궁금해졌습니다.

소중~한 우리 재산을 위해 제가 알아 본 내용 포스팅해보겠습니다.!

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재산세 부과 기준

매년 6월 1일 기준 주택, 토지, 건물 등 일정한 재산을 소유한 자에게 부과되는 지방세입니다.

매도자는 5월까지 매도하는 게 유리하겠죠?

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과세 대상

국세청 홈페이지

 

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재산세 계산 방법

재산세 = 과세표준 x 세율 - 누진공제

과세표준 = 공시지가 x 60%

NAVER 지식백과

 

재산세 세부담 상한

공시가격 3억원 이하 : 전년도 재산세 대비 증가액 5% 이내

공시가격 3억~6억원 이하 : 전년도 재산세 대비 증가액 10% 이내

공시가격 6억원 초과 : 전년도 재산세 대비 증가액 30% 이내

 

*예를 들면

공시시가 10억 원의 아파트 재산세는

10억 x 60% x 0.4% - 63만원(누진공제) =177만원 이 되는 거죠.

그런데 세 부담 상한율이 있어서 전년도 재산세가 100만원 이었다면 증가액이 30% 이내이기 때문에 130만원만 부과하면 되는 그런 원리입니다.

 

내 주택 공시가격 열람 ↓↓↓

부동산공시가격 알리미

 

 

재산세 계산기 위택스에서 미리 재산세 계산을 해볼 수도 있습니다. ↓↓↓

https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIHK0R0 

지방세정보 > 지방세미리계산 > 재산세(세율특례)

 

 

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재산세 납부 기한

7월 16일 ~ 말일까지 (주택 2분의 1, 건물 등)

9월 16일 ~ 말일까지 (주택 2분의 1, 토지 등)

납부 기한을 넘길 시 3%의 가산금을 추가로 부담해야 하니 잊지 않고 꼭 기한 내에 납부하도록 합시다.

재산세 납부 세액이 250만 원을 초과하는 경우에는 재산세 분납이 가능합니다. (관할 자치구에 신청)

해당 연도의 부과 세액이 20만원 이하인 경우 7월에 전액이 부과될 수 있습니다.

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재산세 할인받는 꿀팁

1. 전자고지 신청 시 500원 할인

2. 자동이체 신청 시 500원 할인

3. 우리카드 : 지방세 일시불 합산이 40만원 이상이면 스타벅스 아이스 아메리카노(Tall) 최대 3잔까지 제공

4. 현대카드 : 대상 카드로 5만원 이상 세금 납부 시 2~7개월 무이자 할부

4. kb 국민 카드 : 30만원 이상 세금 납부 시 스타벅스 카페라떼 1잔, 체크카드로 지방세 업종에서 합산 20만원 이상 이용 시 포인트리 4,000점 제공

5. 삼성카드 : 납부세액의 0.8%(체크카드 0.5%) 할인

6. 신한카드 : 행사기간 동안 신한 개인 체크카드로 지방세 납부 시 전체 납부 금액의 0.17%를 현금 캐시백

7. 롯데카드 : 국세, 지방세 50만원 이상 결제하고 응모하기 클릭하면 스타벅스 아메리카노(TALL) 2매 증정

*자세한 내용은 해당 은행 홈페이지에서 확인 바랍니다.

 

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재산세 납부 방법

1. 전국 모든 은행 CD/ATM에 신용카드 또는 현금카드 투입 → 지방세 조회 후 납부

2. 고지서 앞면 은행 전용계좌로 계좌이체

3. 스마트폰, 은행 홈페이지 납부

4. ARS 납부 (고지서 확인)

5. 위택스에서 납부 (서울 제외)

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7월 9월마다 꽤 큰돈이 나가니 스트레스가 생기곤 하는데요 ㅠㅠ

카드사들 이벤트들 살펴보시고 이왕이면 혜택받으시길 바랍니다.

저는 그동안 100% 현금으로 내서 조금 아깝습니다.^^;;

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